Appartement T2 à vendre à Perpignan dans le quartier des Fleurs
Description
Situé dans le quartier des Fleurs et à proximité du centre-ville de Perpignan, cet appartement de type 2 au 3ème étage offre une vue dégagée sur le jardin, parfait pour un investissement ou un pied-à-terre. D’une superficie habitable d’environ 43,50 m², il comprend un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un ascenseur, de volets roulants électriques, ainsi qu’une cave en sous-sol. Un stationnement pour véhicule est disponible dans la résidence. Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement est à quelques minutes à pied du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété inclut une quote-part des charges annuelles de 1816 € couvrant l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes et du jardin, la gestion de l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble, et les frais de syndic. À voir rapidement pour un investissement locatif ou un usage résidentiel.
En résumé
- Cet appartement de 43,50 m², situé au 3ème étage, offre une agréable vue dégagée sur le jardin, ce qui est rare en plein centre-ville.
- Il dispose d’un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave en sous-sol pour davantage de rangements.
- La résidence comprend un stationnement privatif, ce qui élimine le souci de parking en centre-ville.
- Son emplacement à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, avec une excellente desserte en bus, facilite tous vos déplacements.
- Prix de vente : 65 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1816 €, comprenant eau, chauffage au gaz collectif, entretien et assurance.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 65 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43.49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 924 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
