Appartement T3 neuf avec vue dégagée au Diamant – Résidence sécurisée
Appartement T3 neuf avec vue dégagée au Diamant – Résidence sécurisée
Description
Situé dans un environnement paisible offrant une vue dégagée, cet appartement T3 à proximité des commodités et de la magnifique plage du Diamant se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 22 m², deux chambres climatisées, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une agréable varangue. La résidence sécurisée dispose d’un ascenseur et d’une place de parking. Les frais de notaire sont réduits et une exonération de taxe foncière est prévue durant les deux premières années, faisant de cet appartement un investissement attractif dans un cadre agréable.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,38 m² situé dans la résidence du Diamant bénéficie d'une vue dégagée, ce qui est rare dans cette région, parfait pour profiter d’un cadre agréable.
- Avec deux chambres climatisées et un séjour de 22 m², il offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’une place de parking, vous garantit confort et tranquillité au quotidien.
- La construction prévue en 2024 assure une propriété neuve, répondant aux normes énergétiques actuelles, avec une gestion simplifiée.
- En plus des avantages fiscaux comme l’exonération de taxe foncière durant deux années, les frais de notaire sont réduits, ce qui optimise votre budget d’acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10445
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 67.38 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 257 142 €
- Honoraires TTC: 12 857 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
