Appartement 2 pièces avec jardin et piscine à Golfe-Juan
Description
Ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse prolongée par un jardin exposé plein Sud de 20,5 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée. La résidence, calme et prisée, dispose de prestations de qualité telles qu’un double portail d’entrée, la vidéosurveillance dans les parties communes, un ascenseur et des espaces communs récemment rénovés. Sa situation stratégique permet un accès facile aux commodités, axes routiers et plages, avec la possibilité de stationner facilement grâce à une place privative et une cave incluses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l’appartement. La copropriété compte 74 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1932 €, avec un diagnostic énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B. La résidence dispose également d’une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre une surface extérieure de 20,5 m², composée d'une terrasse et d'un jardin exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, la copropriété compte 74 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1932 €, un environnement calme, recherché et bien entretenu.
- La résidence dispose de prestations haut de gamme, notamment un double portail d’entrée, la vidéosurveillance, un ascenseur, avec des espaces communs récemment rénovés.
- L’appartement, construit en 1982, est vendu avec une cave et une place de stationnement privative, ce qui facilite votre stationnement et rangez facilement vos affaires.
- Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien bénéficie d’une excellente localisation, à proximité immédiate des commodités, axes routiers et plages, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240188
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 44.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 932 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
