A vendre appartement 3 pièces avec terrasse et piscine à Royan
Description
Royan, une ville côtière prisée, vous propose un appartement traversant de 64 m², rénové avec soin en 2025. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement dispose d’une entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m². Profitez d’une vue dégagée sur le parc arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre lors des belles journées ensoleillées. Un dégagement avec placard et toilettes mène à la zone nuit comprenant deux chambres avec placard intégrés, ainsi qu’une salle de bains. La résidence conviviale invite à la détente avec une piscine collective et des espaces communs. Deux places de stationnement, dont une dans un garage souterrain sécurisé, ainsi qu’un garage à vélos commun, complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité idéale dans un environnement privilégie.
En résumé
- Cet appartement traversant de 64 m² a été rénové avec soin en 2025, vous offrant un confort moderne dans un état impeccable.
- Sa terrasse de 10 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue dégagée sur le parc arboré, sans vis-à-vis, pour votre tranquillité.
- La résidence sécurisée, bien entretenue, dispose d’une piscine collective pour vos moments de détente, accessible à tous les résidents.
- Deux parkings, dont un dans un garage souterrain sécurisé, plus un garage à vélos commun, facilitent votre stationnement.
- Avec deux chambres équipées de placards, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219806
- Prix: 278 250 €
- Surface du Bien: 63.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2024
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
