Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes – Vue mer, emplacement privilégié
Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes – Vue mer, emplacement privilégié
Description
La Villa Francia, située dans le prestigieux secteur de la Croix des Gardes à Cannes, propose un charmant appartement de 2 pièces de 27,26 m². Facile d’accès, cet appartement est vendu meublé, équipé et climatisé, offrant un cadre confortable. Il bénéficie également d’une terrasse de 6,37 m² pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement est incluse dans un parking couvert accessible par ascenseur. La résidence de charme dispose d’une superbe piscine à débordement, d’un court de tennis et d’un terrain multisports. La plage est à seulement 800 mètres, avec le centre de Cannes à 10 minutes en voiture. Ideal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle.
En résumé
- Cet appartement de 27,26 m², situé dans une résidence de prestige dans le secteur de la Croix des Gardes à Cannes, bénéficie d’un environnement idéal à seulement 800 mètres de la plage et à 10 minutes du centre-ville.
- Il dispose d’un balcon de 6,37 m² et d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, avec une vue mer pour un cadre exceptionnel.
- La résidence vous offre une piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports, vous permettant de profiter d’équipements haut de gamme en toute tranquillité.
- La place de stationnement est assurée dans un parking couvert accessible par ascenseur, simplifiant votre quotidien.
- Son prix de 190 000 € pour 27,26 m², avec une forte rentabilité locative possible, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de pied-à-terre dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240004
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
