A vendre appartement 2 pièces avec jardin à Grenoble – Résidence année 1986
A vendre appartement 2 pièces avec jardin à Grenoble – Résidence année 1986
Description
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1986, offre une superficie de 46,35 m². Orienté au sud, il dispose d’un petit jardinet de 32 m² ainsi qu’une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter du calme et du plein soleil. L’espace intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, une chambre parquetée, une salle de bains équipée, et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété regroupe 69 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic énergétique indique une classe E et une classe climatique B, avec des dépenses annuelles estimées entre 990 € et 1390 € pour un usage standard. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur calme de Grenoble.
En résumé
- Vous avez un appartement de 46,35 m² en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 1986, parfaitement entretenue, avec un ravalement récent.
- Il s'ouvre sur un petit jardinet de 32 m² et une terrasse de 13 m², idéal pour profiter du soleil et du calme.
- La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée, et la chambre parquetée offre un espace confortable et chaleureux.
- La salle de bains est équipée, et il y a un WC indépendant, le tout dans une copropriété de 69 lots, sans procédure en cours.
- Son classement énergétique en classe E avec un coût annuel d’énergie estimé entre 990 € et 1390 € sur trois années garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3665480
- Prix: 127 500 €
- Surface du Bien: 46.35 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 69
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
