Studio duplex rénové à Montpellier Figuerolles, idéal investisseur
Studio duplex rénové à Montpellier Figuerolles, idéal investisseur
Description
Exclusivité ! À vendre à Montpellier centre, quartier Figuerolles, ce lot rare de deux studios duplex rénovés. Chaque studio comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau aménagée et une belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et calme. L’ensemble, d’une superficie habitable totale de 33 m² répartis en deux unités de 19 m² et 15 m², est en excellent état avec climatisation et compteurs électriques indépendants. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Classe énergétique : E.
En résumé
- Vous avez ici un lot de deux studios duplex entièrement rénovés, totalisant 33 m² habitables, répartis en deux unités de 19 m² et 15 m², ce qui optimise l'espace pour une utilisation variée ou locative.
- Chaque studio dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau aménagée, offrant confort et praticité, le tout dans un environnement calme avec une belle hauteur sous plafond.
- La climatisation et des compteurs électriques indépendants garantissent une gestion efficace et autonome de chaque unité, un atout pour louer ou pour un usage personnel en toute tranquillité.
- Le prix de vente est fixé à 129 000 €, avec une classe énergétique E, permettant de réaliser un investissement avec une bonne rentabilité et un coût énergétique maîtrisé.
- Situé dans le centre de Montpellier, quartier Figuerolles, cet appartement se présente comme une opportunité rare, idéale pour un investisseur cherchant à sécuriser un bien dans une localisation prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196211
- Prix: 129 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 335 €
- Honoraires TTC: 8 665 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur 15 km autour de toulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
