Studio à Chaville Centre-ville avec ascenseur, adapté PMR, 35 m², idéal investissement ou premier achat

Ce grand studio situé au cœur de Chaville dans une résidence récente de standing avec ascenseur offre un environnement calme entouré de verdure. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, il dispose d’une chambre pouvant être séparée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle de bains avec WC, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est située à seulement 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche et Rive Droite, et proche de commerces. Le chauffage collectif au gaz de ville, les volets et un local à vélos sont inclus. La surface habitable est de 35 m², avec une année de construction datant de 2014. Le prix de vente est de 235 000 euros, avec des dépenses prévisionnelles comprises entre 250 et 390 euros par an, référencées en 2021. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 35 m², parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement, est situé en plein centre-ville de Chaville, à seulement 5 minutes à pied des gares Rive Gauche et Rive Droite.
- Il bénéficie d'une résidence récente de 2014, avec un ascenseur, un parking n’est pas inclus, mais il est situé dans un environnement calme et verdoyant.
- Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre pouvant être séparée, et est conçu pour accueillir facilement les personnes à mobilité réduite.
- Son système de chauffage collectif au gaz de ville permet de maintenir les coûts de chauffage estimés entre 250€ et 390€ par an, en se référant à l’année

2021.
- Le prix de vente est de 235 000 euros, une valeur cohérente pour un bien situé dans ce secteur avec ces caractéristiques, renforçant son attrait pour un acquéreur avisé.