Studio de 18 m² à acheter au centre de La Grande Motte, proche plages et commodités
Studio de 18 m² à acheter au centre de La Grande Motte, proche plages et commodités
Description
Ce charmant studio de 18 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à La Grande Motte, se trouve à seulement quelques mètres des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités du centre-ville. Sa localisation privilégiée en plein centre permet un accès immédiat à pied aux commerces, restaurants, marchés et transports. Le bien comprend une pièce à vivre lumineuse, une salle d’eau avec WC, une kitchenette fonctionnelle, le tout dans une résidence sécurisée. Construit en 1971, cet appartement présente une performance énergétique de classe C et une émission de gaz à effet de serre de classe A. C’est une excellente option pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat dans une station balnéaire très prisée. Le prix total, honoraires d’agence inclus, s’élève à 105 000 €. Pas de procédure en cours concernant la copropriété. La consommation énergétique est estimée entre 320 et 504 euros, avec une émission de 5 kg de CO2 par mètre carré par an.
En résumé
- Vous avez un studio de 18 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à seulement quelques mètres des plages, du port de plaisance et des commerces du centre-ville de La Grande Motte, ce qui facilite la vie quotidienne sans utiliser de véhicule.
- La pièce à vivre lumineuse, combinée à une kitchenette fonctionnelle, offre un espace pratique idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un prix total de 105 000 € honoraires inclus.
- La résidence a été construite en 1971, avec une performance énergétique en classe C et une faible émission de gaz à effet de serre, classée A, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- L’appartement est en excellent état, dans une zone très prisée, parfaite pour un premier achat ou renforcer votre patrimoine dans une station balnéaire dynamique.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, vous évitant des coûts ou des contraintes imprévues, avec une consommation énergétique estimée entre 320 et 504 euros par an.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3774141
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 504 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
-
191 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 222 €
- Honoraires TTC: 7 778 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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