Studio avec terrasse à Nice, opportunité d’investissement au cœur de la ville
Studio avec terrasse à Nice, opportunité d’investissement au cœur de la ville
Description
Ce studio de 16,83 m², idéalement situé en plein cœur de Nice dans la rue Alphonse Karr, possède une agréable terrasse de 7 m². Composé d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine américaine et d’un espace séjour ouvrant sur la terrasse, il représente un excellent projet d’investissement immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des animations du centre-ville, en fait une cible idéale pour la location meublée ou saisonnière. Une remise à neuf selon les goûts du jour est à prévoir pour optimiser l’attractivité et la rentabilité du bien immobilier. Parfait pour les investisseurs recherchant un bien stratégique en centre-ville de Nice.
En résumé
- Ce studio de 16,83 m², situé en plein centre de Nice rue Alphonse Karr, offre une terrasse de 7 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et des belles journées.
- Son prix de vente est de 138 000 EUR, avec un prix net vendeur de 130 000 EUR, ce qui en fait une opportunité d’investissement attractive au cœur de la ville.
- La configuration inclut une salle d’eau avec WC, une cuisine américaine, et un espace séjour qui s’ouvre sur la terrasse, parfait pour une location saisonnière ou meublée.
- La localisation stratégique à proximité des commodités et des animations du centre-ville garantit une forte demande locative, maximisant votre rentabilité.
- Son classement énergétique est en classe A avec une consommation estimée de 95, ce qui vous assure une gestion de charges optimisée.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 6:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3091363
- Prix: 138 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 16.83 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
-
95 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
