Appartement T1 au Havre avec cave et stationnement à vendre – Investissement ou Premier Achat
Appartement T1 au Havre avec cave et stationnement à vendre – Investissement ou Premier Achat
Description
Ce appartement T1 idéalement situé au Havre constitue une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Avec une surface habitable de 36,12 m², il se trouve proche de tous commerces et des transports en commun, notamment à seulement 13 minutes du centre-ville en tramway. Situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une pièce principale lumineuse avec une loggia en balcon, séparée de la cuisine aménagée par une verrière industrielle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Son environnement calme offre une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon. La copropriété comprend 123 lots, dont 38 appartements, avec des charges annuelles de 1048 €. Le logement est chauffé au gaz individuel. Son prix de vente s’élève à 97 000 euros.
Ce bien se trouve en bord de mer dans une zone calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre naturel tout en étant proche des commodités. La construction date de 1974. La classe énergétique est G, avec une consommation énergétique estimée entre 1530 et 2120 kWh/an, et des émissions de gaz à effet de serre également classées G. N’attendez plus pour organiser une visite ! N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T1 de 36,12 m² est situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville et la forêt de Montgeon, dans un environnement calme, idéal pour profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.n- Son emplacement est stratégique, à seulement 13 minutes du centre-ville du Havre en tramway, avec tous commerces et transports en commun à portée de main.n- La copropriété comprend 123 lots, avec seulement 38 appartements, et des charges annuelles faibles de 1048 €, ce qui vous garantit une gestion simple et économique.n- Le logement dispose d’une place de stationnement et d’une cave pour un rangement supplémentaire, ce qui est rare dans cette gamme de prix.n- Son prix de vente fixé à 97 000 euros en fait une opportunité intéressante pour investir ou débuter dans l’immobilier, surtout dans un secteur calme avec vue et environnement agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-619412
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 468 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 468
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
468 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
