Appartement T2 loué avec cave à Toulon – Opportunité d’investissement
Description
Exclusivité à Toulon, dans un élégant immeuble situé sur la Place du Colonel Bonnier (ancienne Place d’Espagne), ce grand appartement T2 est actuellement loué au premier étage sans ascenseur et bénéficie d’une cave. Plusieurs autres T2 avec cave sont également disponibles dans cet immeuble, avec des locataires en place, au prix compris entre 78 000 € et 100 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe Sorbier. La fiche d’information sur les risques liés à ce bien est accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce bien est situé dans un immeuble historique sur la Place du Colonel Bonnier à Toulon, un emplacement recherché en centre-ville.
- Il s'agit d'un grand T2 de 52 m², actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif immédiat.
- Le prix de vente est de 100 000 €, avec un faible coût de charges annuelles de copropriété de 0 € pour cet appartement.
- Le bien dispose d'une cave, ajoutant un atout pratique pour le rangement ou la valorisation patrimoniale.
- La consommation énergétique a été estimée à 197 kWh/m²/an, avec un classement DPE en catégorie D, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246578
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 250 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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