Appartement T2 à vendre à Briançon – Confort et potentiel d’investissement
Appartement T2 à vendre à Briançon – Confort et potentiel d’investissement
Description
Découvrez ce bel appartement T2 combinant fonctionnalité et confort, situé dans une petite copropriété gérée bénévolement. Il comprend un grand séjour spacieux équipé d’un poêle à granulés, offrant une solution économique et écologique. La chambre lumineuse peut accueillir un coin montagne ou un coin bureau. La cuisine a été récemment rénovée pour plus de modernité. Vous bénéficierez également d’un cellier avec espace de rangement supplémentaire de type grenier. Le balcon exposé à l’ouest et au sud donne sur une rue passante, ce qui peut entraîner du bruit. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien sera disponible à partir de mi-avril, libre de toute occupation. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m², construit en 1980, dispose d’un grand séjour spacieux équipé d’un poêle à granulés, alliant économie d’énergie et écologie.
- La chambre peut accueillir un coin montagne ou un bureau, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La cuisine a été entièrement rénovée récemment, offrant un espace moderne et pratique.
- Vous bénéficierez d’un cellier avec un espace de rangement supplémentaire de type grenier, idéal pour optimiser votre organisation.
- Son balcon orienté sud-ouest donne sur une rue passante, ce qui peut générer du bruit, mais vous offre également une belle luminosité et une belle vue ensoleillée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3253069
- Prix: 145 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
