Appartement T2 de 49 m² à Narbonne, au 2ème étage sans ascenseur
Description
Situé au deuxième étage d’une petite résidence calme sans ascenseur, cet appartement de 49,03 m² propose un agencement pratique. Il comprend un séjour lumineux, parfait pour un espace salon et salle à manger convivial, une cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos préférences, une chambre, une salle de bain avec espace de rangement intégré, ainsi qu’une petite terrasse. Idéal comme résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
En résumé
- Cet appartement de 49,03 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.
- Il comprend une chambre, un séjour éclairé, une cuisine séparée à aménager selon vos préférences, et une petite terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de vente fixé à 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La configuration du logement, avec une surface de 49,03 m² et une orientation adaptée, optimise l’espace et la luminosité, avec chauffage individuel et climatisation.
- Situé à Narbonne 11100, c’est un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique sans surcharge de charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 9:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250818
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 49.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
-
182 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
