Appartement T2 à vendre à Schoelcher – 65,58 m², proche centre-ville

L’agence ACS IMMOBILIERS présente cet appartement T2 situé dans un secteur très recherché de Schoelcher, à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux. D’une superficie totale de 65,58 m², il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant avec espace de rangement, d’un dégagement, d’une terrasse ainsi que d’une buanderie. Actuellement loué au loyer de 670€ plus 40€ de charges, avec un bail en cours jusqu’au 01/12/2026. Le prix de vente s’élève à 216 000€, la taxe foncière à 757€, les charges de copropriété trimestrielles sont de 199,07€ et le fonds de travaux de 19,48€ par trimestre. La vente inclut les frais d’agence à la charge du vendeur. Ce bien est exposé à certains risques géotechniques, consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire, contactez Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France sous le numéro 802 533 091.

- Cet appartement T2 de 65,58 m² se situe dans un secteur très recherché de Schoelcher, à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et centres commerciaux, ce qui garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique.
- Il est loué pour un montant de 670€ par mois, charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 01/12/2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur.
- La présence de deux places de parking, dont une en sous-sol, ajoute une valeur pratique et sécuritaire au bien, particulièrement appréciée dans cette zone.
- La construction datant de 2015 garantit une bonne qualité de construction et répond aux normes modernes, tout en bénéficiant d’une terrasse pour profiter d’un espace extérieur.
- Son prix de 216 000€ avec des charges de copropriété trimestrielles de 199,07€ et un fonds de travaux trimestriel de 19,48€ font de cet appartement un investissement intéressant, conjuguant rentabilité et localisation stratégique.