Appartement T3 rénové avec balcon, cave et garage à Lunel
Description
Appartement traversant et transformé en T3 d’une superficie de 66,68 m². Il comprend un grand séjour lumineux de 28,70 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 8 m² donnant sur un balcon orienté Sud-Est de 8,52 m². L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi qu’une cave d’environ 3 m² et un garage de 15 m². Récemment rénové, aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un intérieur moderne et fonctionnel dans un environnement agréable.
En résumé
- Cet appartement de 66,68 m² a été entièrement rénové récemment, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, ce qui vous fait gagner du temps et de l'argent à l'achat.
- Il dispose d'un séjour spacieux de 28,70 m² et d'une cuisine semi-équipée de 8 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à un balcon de 8,52 m² orienté Sud-Est, apportant lumière et soleil tout au long de la journée.
- Avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une vie confortable en famille ou en couple, offrant un cadre pratique et fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un garage de 15 m² et d’une cave d’environ 3 m², vous assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
- Situé à Lunel, dans un secteur calme et sécurisé, en parfait état, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix à 169 000 EUR, avec une excellente efficacité énergétique classée C et une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148919
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 66.68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lunel
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
