Appartement 2 chambres à Vierzón proche gare et commerces – 52,84 m²
Description
Appartement lumineux de 52,84 m² situé dans une résidence sécurisée en copropriété, à proximité du centre-ville, des transports en commun (bus, gare). Situé au premier étage, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le stockage. Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52,84 m² situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 15 m² et deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon, idéal pour profiter des belles journées, et d’une cave pour le rangement, vous offrant une sécurité supplémentaire et plus d’espace.
- La résidence sécurisée en copropriété est située à proximité du centre-ville et des transports en commun (bus, gare), facilitant vos déplacements quotidiens.
- Sa construction datant de 1960 n’affecte en rien sa valeur, alors que ses performances énergétiques, évaluées en classe D (249) pour la consommation et E (39) pour les émissions, sont conformes aux normes actuelles.
- Son prix attractif de 38 600 EUR, avec un prix net vendeur de 35 000 EUR, constitue une opportunité sérieuse d’acquérir un bien proche des commodités, avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210780
- Prix: 38 600 €
- Surface du Bien: 52.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 3 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 38 600 € (10.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
