Appartement T3 de 68 m² au Mans avec cave et parking, prêt à louer
Description
L’agence Signature vous propose un charmant appartement T3 de 68 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement entièrement meublé et équipé possède une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche avec WC, un cellier, ainsi que deux balcons offrant une belle luminosité. Il dispose également d’une cave et d’un parking privé facile d’accès. Idéal pour investissement locatif ou un emménagement rapide, ce bien est prêt à être loué ou à devenir votre résidence. La résidence propose un environnement calme et sécurisé avec des espaces pratiques, parfaits pour une vie quotidienne confortable.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², entièrement meublé et équipé, est prêt à être loué ou occupé, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une installation rapide.
- Il comporte deux chambres, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine indépendante, un cellier et deux balcons, offrant un confort optimal et des espaces pratiques.
- La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking privé facile d'accès et une cave qui complètent le lot, ajoutant à la valeur de la propriété.
- Son classement énergétique en classe D (246 kWh/m²/an) et son impact environnemental en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre confirment son bon rapport qualité/prix.
- Le prix de vente fixé à 79 000 EUR avec un prix net vendeur de 72 000 EUR en fait une affaire intéressante, notamment pour ceux qui cherchent à optimiser leur patrimoine immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76547
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 67.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 840 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
