Bel appartement T3 à Montpellier, 50m² avec cave, proche de la Comédie et en étage élevé
Bel appartement T3 à Montpellier, 50m² avec cave, proche de la Comédie et en étage élevé
Description
Situé dans le quartier de l’Écusson à Montpellier, à seulement 50 mètres de la Place de la Comédie, cet appartement T3 en étage élevé offre un cadre de vie idéal. Lumineux, calme et spacieux, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes. Son atout majeur : une cave et un accès sécurisé par ascenseur. La résidence construite en 1960 est équipée du chauffage individuel au gaz. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest. À proximité immédiate de toutes commodités, il représente une belle opportunité à Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 50m², situé en étage élevé, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest.
- Il dispose de deux chambres, d'un séjour de 17m², et d'une cuisine séparée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La résidence a été construite en 1960 et équipée d’un chauffage individuel au gaz, garantissant votre confort et votre autonomie.
- À seulement 50 mètres de la Comédie, vous aurez un accès immédiat à toutes les commodités, avec une vue dégagée et un environnement calme.
- La cave incluse ajoute un espace de rangement précieux, parfait pour optimiser votre organisation.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2964016
- Prix: 171 200 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
