Appartement T4 à Saint-Louis de 80 m² avec Balcons, Centre-ville face à la gare
Appartement T4 à Saint-Louis de 80 m² avec Balcons, Centre-ville face à la gare
Description
Appartement T4 de 80 m² situé en plein centre-ville de Saint-Louis, face à la gare. Au 3ᵉ étage d’une résidence, ce logement se compose de trois chambres lumineuses, notamment une attenante au séjour. Il comprend un spacieux séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée également donnant sur un balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier aménagé, un hall d’entrée accueillant et deux balcons permettant de profiter de l’extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel intéressant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts principaux incluent un emplacement central, des volumes agréables, une luminosité optimale et une proximité immédiate des transports.
En résumé
- Cet appartement T4 de 80 m² se situe en plein centre-ville de Saint-Louis, face à la gare, offrant un emplacement stratégique pour tout type de projet.
- Il dispose de trois chambres lumineuses et d’un séjour spacieux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
- La cuisine séparée donne également accès à un balcon, ce qui maximise l’espace extérieur et la luminosité de l’ensemble.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos goûts et d’augmenter sa valeur sur le marché.
- Avec un prix fixé à 139 900 EUR, ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77801
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 79.37 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
