Bel appartement traversant avec deux balcons à Vernet-les-Bains
Bel appartement traversant avec deux balcons à Vernet-les-Bains
Description
Situé dans la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, cet appartement traversant au premier étage bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition et à ses deux balcons. Composé d’une entrée avec couloir, d’une salle de bain fonctionnelle, d’un salon spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu’une chambre calme avec son propre balcon, il offre un cadre de vie paisible en pleine nature. L’immeuble, de seulement 4 appartements en copropriété bénévole, assure une ambiance conviviale avec des charges faibles de 10 € par mois. Un emplacement idéal proche des commerces, écoles, centre thermal, activités sportives et culturelles. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé de 12 m². Parfait comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, alliant tranquillité, luminosité et praticité dans un environnement naturel exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement traversant de 35 m² à Vernet-les-Bains offre une luminosité optimale grâce à son exposition et ses deux balcons, parfait pour profiter du soleil et du calme ambiant.
- Situé dans une copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très faibles, seulement 10 € par mois pour couvrir l’électricité des parties communes.
- La résidence est idéalement placée, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec accès facile aux commerces, écoles, centre thermal, piscine, sentiers de randonnée et marché local, tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- L’appartement dispose d’un chauffage électrique individuel, parfait pour maîtriser votre consommation, avec une classe énergétique F et une classe climat C, ce qui reste raisonnable pour cette localisation.
- En option, vous pouvez acquérir un garage fermé sécurisé de 12 m² situé dans la résidence, un vrai atout dans ce secteur où le stationnement gratuit est facile autour de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629736
- Prix: 49 900 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
