Achat appartement T2 bis avec terrasse à Nantes, résidence récente et parking privé
Achat appartement T2 bis avec terrasse à Nantes, résidence récente et parking privé
Description
L’agence FLAT® et Yoan Cadoret présentent en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 bis d’une superficie de 52,53 m², situé dans une résidence sécurisée et récente construite en 2017, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, une lumineuse pièce de vie de 26 m² offre un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un coin bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une grande salle d’eau avec WC. Parmi ses atouts : une terrasse-loggia d’environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter paisiblement des beaux jours. L’appartement dispose également d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Côté praticité, les lignes de tramway (ligne 2) et bus (C2, 59, 50, 96) se trouvent à proximité. Situé à moins de 10 minutes du campus universitaire, il est également proche du centre commercial Leclerc Orvault et des axes périphériques. Idéal pour ceux cherchant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement récent et bien desservi. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur. Contactez Yoan Cadoret pour une visite et découvrez ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 52,53 m², construit en 2017, se situe dans une résidence sécurisée et récente, offrant un environnement calme et moderne.
- La pièce de vie lumineuse de 26,06 m² avec cuisine aménagée et équipée vous permet de profiter d’un espace convivial, prolongé par une terrasse-loggia d’environ 6 m².
- La chambre confortable ainsi que la grande salle d’eau avec WC offrent un espace nuit pratique et fonctionnel.
- Vous bénéficiez d’un cellier privatif sur le palier et d’une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pour plus de tranquillité.
- Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau, l’entretien de la copropriété et l’ascenseur, pour une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-555592
- Prix: 164 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 52.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 € (6.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44300
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
