Charmant appartement de 48 m² à Saint Etienne en vente ou à louer

Situé rue Émile Reymond, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de type 2 d’une superficie de 48 m² offre un cadre résidentiel confortable. Il dispose d’un chauffage individuel et d’un bail en cours depuis le 6 juillet 2013. Le loyer mensuel est de 448,45 euros charges comprises, avec une taxe foncière annuelle de 560 euros. La copropriété de 20 lots est saine, sans procédure en cours, et ses charges annuelles s’élèvent à 465,68 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une habitation principale dans un secteur recherché de Saint Etienne.

- Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 48 m² offre un excellent compromis entre confort et praticité, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La présence d’un bail en cours depuis le 6 juillet 2013 garantit une rentabilité stable, avec un loyer de 448,45 euros charges comprises chaque mois.
- La chaudière individuelle assure une gestion économique du chauffage selon vos besoins, ce qui peut réduire vos charges énergétiques.
- La copropriété de 20 lots ne présente aucune procédure en cours, et ses charges annuelles de 465,68 euros restent maîtrisées.
- Avec un prix estimé à 56 000 euros, cette opportunité est très compétitive pour le secteur, offrant un bon rapport qualité-prix.