Immeuble à restaurer avec local commercial et duplex à Saint-Georges-d’Aurac

Elodie propose un charmant immeuble à restaurer situé à Saint-Georges-d’Aurac, idéal pour un investissement. Il comprend un local commercial d’environ 37 m² en rez-de-chaussée et un duplex sur les étages d’environ 100 m². L’immeuble est proche de toutes les commodités. La toiture, la charpente, ainsi que les fenêtres en bois double vitrage sont en bon état. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d’électricité d’environ 1100 € par an. Tous les matériaux présents à l’intérieur restent inclus dans la vente. N’hésitez pas à contacter Elodie pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un immeuble à restaurer situé à Saint-Georges-d'Aurac, comprenant un local commercial d’environ 37 m² en rez-de-chaussée et un duplex d’environ 100 m² sur les étages.
- La structure est en bon état avec la toiture, la charpente et les fenêtres en bois double vitrage qui ont déjà été entretenues ou sont en bon état.
- Les panneaux photovoltaïques installés génèrent une revente d’électricité d’environ 1100 € par an, ce qui peut constituer un avantage supplémentaire à la rentabilité.
- Tous les matériaux à l’intérieur restent inclus dans la vente, ce qui facilite la remise en état ou la finition selon vos projets.
- Le prix demandé est de seulement 35 000 €, offrant une excellente opportunité d’investissement dans une localisation agréable avec un potentiel intéressant.