Local Commercial en angle – 55m2 – Vaires-sur-Marne

Cession de Droit au Bail : local commercial de 55 m2 en angle, avec une vitrine de 7.60 mètres. Jouissant d’un fort flux piéton et routier, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur l’avenue principale de la ville. Surface commerciale lumineuse, à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier : boulangerie, boucherie, tabac, bar, enseigne d’alimentation, école… Bail tous commerces sauf restauration et agences immobilières.

1. Ce local commercial de 55 m2 en angle offre une visibilité exceptionnelle avec une vitrine de 7.60 mètres, idéal pour attirer un fort flux de clients piétons et routiers.

2. Situé dans une zone dynamique proche de divers commerces locaux tels que boulangerie, boucherie, tabac et bar, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

3. Le bail tous commerces, à l'exception des restaurants et agences immobilières, vous offre une grande flexibilité pour exploiter ce local selon vos besoins.

4. La luminosité de la surface commerciale et sa proximité immédiate avec une école ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement, parfait pour divers types d'activités.

5. Avec un prix attractif de 93,500 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour acquérir un local commercial prometteur à Vaires-sur-Marne.