Corps de ferme à rénover avec fort potentiel de division à Saint-André-le-Bouchoux

Exclusivité à Piétrapolis Châtillon-sur-Chalaronne. Situé à Saint-André-le-Bouchoux, à seulement 10 km de Châtillon-sur-Chalaronne, ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel de valorisation. La propriété comprend environ 260 m² au sol, nécessitant une réorganisation complète, sur un terrain d’environ 2 000 m². Seuls les travaux de structure ont été partiellement réalisés, la toiture ayant récemment été rénovée. Les réseaux sont en proximité immédiate, avec le tout-à-l’égout accessible dans la rue, prêt à être raccordé. Idéal pour un investisseur ou un projet de division, la propriété permet la création jusqu’à 5 lots selon le permis d’urbanisme et le projet envisagé. Le bien nécessite des travaux de rénovation complète mais offre un potentiel intéressant pour divers projets immobiliers.

- Ce corps de ferme à rénover offre environ 260 m² au sol, avec la possibilité de créer jusqu’à 5 lots, ce qui en fait un investissement idéal pour divers projets de division ou de valorisation.
- La propriété est située sur une parcelle d’environ 2 000 m², à seulement 10 km de Châtillon-sur-Chalaronne, offrant un emplacement stratégique et accessible.
- La toiture a été récemment refaite et les travaux de structure ont été partiellement engagés, vous permettant de démarrer la rénovation en toute confiance.
- Les réseaux, notamment le tout-à-l'égout, passent dans la rue, ce qui simplifie grandement les raccordements et réduit les coûts initiaux.
- La propriété est proposée à 199 000 €, un prix attractif compte tenu du potentiel de développement et des possibilités de division pour maximiser votre investissement.