Immeuble à rénover à Ebersheim 258 m² avec cour et jardin
Description
En exclusivité, cet immeuble à rénover se compose d’un logement au rez-de-chaussée de 181 m² nécessitant des travaux, d’un appartement de 77 m² en type F3 au premier étage avec une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable d’environ 56 m² offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse, un jardin et une grande cour. Ce bien présente un diagnostic de performance énergétique classé F et une émission de gaz à effet de serre classée C. La construction date de 1948. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble offre une superficie totale de 258 m², comprenant un logement principal de 181 m² à rénover et un appartement de 77 m² en bon état pour accueillir ou louer rapidement.
- Le bien inclut un grenier aménageable d'environ 56 m², permettant de développer encore plus d’espace ou d’avenir pour votre projet immobilier.
- À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un jardin et d’une grande cour, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des aménagements selon vos envies.
- La construction date de 1948, avec un diagnostic énergétique classé F et une émission de gaz à effet de serre classée C, ce qui vous donne la possibilité de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique.
- La valeur du bien est de 205 000 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, une opportunité intéressante pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133347
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 258 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 800 € - 2 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ebersheim
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Communauté d'agglomération grand gueret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
