Immeuble à vendre en centre-ville de Langon avec potentiel de rénovation

Situé en plein centre-ville de Langon, cet immeuble d’environ 130 m² est idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 50 m², ainsi que plusieurs étages. Le premier étage dispose de deux pièces et d’une salle d’eau, tandis que le deuxième étage offre une pièce de 18 m² et un grenier aménageable. L’immeuble bénéficie également d’un jardinet. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cet emplacement très bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. REF 4735.

- Cet immeuble d’environ 130 m² est idéal pour un projet de rénovation ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation, situé en plein centre-ville de Langon.
- Il comprend un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, parfaitement placé sur un axe passant et commerçant, ce qui garantit une visibilité accrue.
- À l’étage, vous trouverez deux pièces et une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage, une pièce de 18 m² et un grenier aménageable offrent des possibilités d’extension ou d’aménagement personnalisé.
- Il dispose d’un jardinet, un atout supplémentaire dans cette zone urbaine, pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Enfin, la construction date de 1948, et des travaux sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter et d’optimiser l’ensemble selon vos projets.