Immeuble résidentiel de deux duplex à Mende avec jardin, terrasse et parking
Immeuble résidentiel de deux duplex à Mende avec jardin, terrasse et parking
Description
Immeuble comprenant deux duplex : un appartement de type 3 au rez-de-chaussée, actuellement loué, doté d’une terrasse et d’un stationnement privatif ; et un appartement de type 4 au deuxième étage bénéficiant d’un jardin et d’un stationnement. Les deux logements disposent d’accès, eau et électricité indépendants. L’immeuble est en bon état, situé à proximité des transports urbains. La rénovation énergétique est conforme avec une classe D pour l’énergie et une classe B pour le climat. Le prix de vente s’élève à 179 000 €, avec une superficie totale de 146 m² sur un terrain de 276 m². Le chauffage est individuel électrique. La consommation énergétique moyenne annuelle estimée est comprise entre 1500 € et 2000 €. La situation présente un faible risque selon le site Georisques.
En résumé
- Cet immeuble comprend deux duplex avec une surface totale de 146 m² sur un terrain de 276 m², offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace résidentiel confortable.
- Le premier appartement, de type 3, est loué, dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif, ce qui facilite la vie quotidienne et la sécurité pour les occupants.
- Le deuxième appartement, de type 4, bénéficie d’un jardin et d’un stationnement en plus, apportant un atout supplémentaire pour la qualité de vie ou une future location.
- La performance énergétique est évaluée à classe D et la classe climat est B, avec une consommation d’énergie estimée entre 1500 € et 2000 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- À seulement 179 000 €, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence, notamment grâce à sa localisation à Mende, proche des transports urbains et en bon état.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480665
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 276 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
