Charmant appartement duplex T4 avec terrasse à Agde Marine, proche du port et des plages
Charmant appartement duplex T4 avec terrasse à Agde Marine, proche du port et des plages
Description
Ce charmant appartement en duplex de 63 m², situé au dernier étage d’une résidence dans le quartier prisé d’Agde Marine, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres indépendantes, et une disposition intelligente sans perte d’espace. Vous profiterez d’une terrasse pour les beaux jours, ainsi qu’une place de parking sécurisée. L’appartement dispose de prestations modernes telles que double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, parquet élégant, avec une salle d’eau récemment rénovée et un tableau électrique refait. L’emplacement idéal à deux pas du port, des commerces, des restaurants et des plages en fait un bien rare alliant confort contemporain et vie conviviale à proximité immédiate des activités portuaires. La copropriété comprend 12 lots, avec des charges annuelles de 1496 €, et la consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 2030 € et 2780 €. La résidence est équipée d’interphone, mais sans ascenseur ni parking supplémentaire. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez ici un appartement en duplex de 63 m² situé au dernier étage, avec 3 chambres et un séjour lumineux, dans un quartier très prisé d'Agde Marine, à seulement deux pas du port, des commerces, des restaurants et des plages.
- La résidence, composée de 12 lots, offre une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée incluse dans le prix.
- Les prestations de qualité comprennent du double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, un parquet élégant, et une salle d'eau récemment rénovée ; tout cela pour un confort moderne optimal.
- Ce bien est idéal pour profiter d’un mode de vie dynamique tout en étant à proximité immédiate des activités portuaires, avec une consommation énergétique classée F, mais un coût annuel estimé entre 2030 € et 2780 € pour l'énergie.
- Avec un prix de 200 000 €, vous acquérez un logement rare combinant espace, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4480681
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 394 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 394
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
394 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 496 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
