Immeuble Mixte Commerce et Habitation à Toul

  • 252 000 €
54200 Toul, France
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  • Immeuble
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 335
  • 1948
  • Année de Construction
A vendre

Immeuble Mixte Commerce et Habitation à Toul

54200 Toul, France
  • 252 000 €

Description

Nouvelle exclusivité à Toul : immeuble mixte commerce et habitation. Au RDC, local commercial loué 600€, 160 m2 pour Institut de beauté. Au 1er étage, bel appartement T5 libre, 125m2 : entrée, cuisine, salon, SDB, WC, 2 chambres (+possibilité 3è), atelier 60m2, cave, cour. Au 2ème étage, F2 bis loué 445€, 73m2 : cuisine ouverte, salon, SDB, WC, 1 chambre (+possibilité mezzanine). Revenu total 1800€ HC/mois. Prix 252 000€ (honoraires inclus). Prix hors honoraires 240 000€.

En résumé

1. Avec un revenu locatif mensuel total de 1800€, cet immeuble à Toul offre une opportunité d'investissement solide et rentable.

2. La diversité des espaces disponibles, du local commercial à l'atelier et aux appartements spacieux, permet une flexibilité d'utilisation et une attractivité locative.

3. Le prix attractif de 252 000€, incluant les honoraires, représente un investissement potentiellement rentable avec un revenu locatif déjà établi.

4. La localisation à Toul, avec ses commodités et son potentiel de développement, en fait un emplacement stratégique et prometteur pour un investissement immobilier.

5. La composition de cet immeuble, alliant commerce et habitation, offre une diversification intéressante dans un seul bien immobilier, optimisant ainsi les perspectives de revenus.

Détails

Mis à jour le février 24, 2024 à 5:18 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-14608
  • Prix: 252 000 €
  • Surface du Bien: 335 m²
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1948
  • Type de Propriété: Immeuble
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 317
  • Note actuelle du DPE: 317
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 317 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Toul
  • Code Postal 54200

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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