Immeuble en vente au centre de Lodève avec deux appartements rénovés – Investissement idéal
Immeuble en vente au centre de Lodève avec deux appartements rénovés – Investissement idéal
Description
Situé en plein centre de Lodève, cet immeuble d’habitation de 133 m² en excellent état général comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, une cave de 37,04 m². Au premier et deuxième étage, un appartement duplex T3 de 67 m² avec une chambre traversante de 14,55 m², une deuxième chambre de 14,83 m², une salle d’eau de 3,42 m², des toilettes de 1 m², et une cuisine-séjour de 33,47 m² au deuxième étage. Aux troisième et quatrième étages, un duplex T2 de 66,23 m² comprenant une cuisine-séjour de 40,85 m² au troisième étage, une mezzanine-chambre de 13,48 m², une salle d’eau de 9,16 m², et des toilettes de 2,74 m². Rénovations soignées, idéal pour investissement locatif, situé dans une impasse, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet immeuble d'une surface habitable de 133,5 m² est en très bon état général, ce qui réduit considérablement vos travaux à prévoir.
- Il comprend deux appartements, un T3 duplex de 67 m² avec deux chambres, et un T2 duplex de 66,23 m², parfait pour un investissement locatif ou uneLocation avec possibilité de generation de revenus complémentaires.
- La configuration sur quatre étages, avec cave de 37,04 m² au rez-de-chaussée, offre un espace fonctionnel et pratique.
- Son emplacement en centre-ville de Lodève dans une impasse garantit tranquillité et proximité immédiate des commodités.
- Le prix demandé de 185 000 EUR (net vendeur à 175 000 EUR) pour cette surface et cet état est compétitif et sécurisé pour un investissement rentable, avec un classement énergétique en classe A.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695744
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 133.5 m²
- Chambres: 3
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
