Immeuble T2 à vendre à Périgueux – Investissement ou résidence
Description
Situé à Périgueux dans le quartier Barnabé, cet immeuble offre deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun. Chaque logement comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Chaque appartement dispose d’une terrasse privée, et certains disposent de leur propre garage, avec un appartement bénéficiant également d’un petit jardinet. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, le bien bénéficie d’un chauffage individuel à pompe à chaleur. La propriété, construite en 1956, s’étend sur un terrain de 327 m² et offre une proximité avec toutes commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien dans le cadre d’un projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet immeuble situé à Périgueux dans le quartier Barnabé se compose de deux appartements T2 d’environ 45 m² chacun, offrant une surface totale d'environ 90 m².
- Chaque appartement possède sa propre terrasse, avec en plus la possibilité pour l’un d’entre eux d’avoir un petit jardinet, et certains disposent également d’un garage privé.
- Construite en 1956, cette propriété s’étend sur un terrain de 327 m², offrant un cadre calme tout en restant proche des commodités du centre-ville.
- Le chauffage est individuel et fonctionne à pompe à chaleur, avec une consommation énergétique estimée entre 1010 et 1410€ selon la dernière évaluation.
- Le prix de vente affiché est de 160 000 €, avec un prix net vendeur de 150 000 €, ce qui représente un investissement intéressant compte tenu de ses atouts locatifs ou résidentiels.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 160 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 327 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perigueux
- Code Postal 24000
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
