Immeuble de rapport à Saulcy-sur-Meurthe avec potentiel d’investissement et revenus locatifs

EXCLUSIVITÉ AKOMI – INVESTISSEMENT LOCATIF À Saulcy-sur-Meurthe (88580) : Immeuble de rapport comprenant deux appartements T3 loués et un potentiel de création d’un troisième logement. Chaque appartement d’environ 88 m² est actuellement loué, avec des revenus locatifs de 565 € et 555 € charges comprises par mois. Les logements offrent de beaux volumes, une distribution pratique, fenêtres en PVC double vitrage, poêles à granulés récents et chauffage au gaz. Une opportunité de rafraîchir légèrement l’un des appartements pour augmenter leur attractivité. La surface aménagée dans les combles permet d’envisager la création d’un troisième appartement, avec raccordements en eau, électricité, et espaces pour WC, douche et cuisine. L’immeuble comprend également trois garages, chaque appartement disposant d’une cave. Le terrain de 838 m² offre un espace extérieur agréable. Peu de travaux majeurs sont à prévoir : fenêtres en PVC double vitrage en place, toiture et charpentes en bon état, VMC récente. Quelques aménagements comme un rafraîchissement intérieur ou isolation peuvent valoriser la propriété. Investissement idéal pour un projet avec revenus immédiats, potentiel de développement et faible nécessité de travaux importants. Bénéficiez d’un accompagnement sur mesure avec AKOMI, expert local du marché immobilier, pour concrétiser votre projet d’investissement réussi.

- Cet immeuble de rapport à Saulcy-sur-Meurthe est constitué de deux appartements T3 loués avec des revenus mensuels de 565 € et 555 € charges comprises, ce qui génère des revenus locatifs immédiats.
- La surface habitable totale est d’environ 88 m² par appartement, avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, fenêtres en PVC double vitrage et poêles à granulés récents, chauffage au gaz.
- Vous avez la possibilité d’aménager un troisième logement dans les combles déjà partiellement aménagées, avec raccordements en eau, électricité, WC, douche et espace pour cuisine, augmentant ainsi la capacité locative.
- La propriété bénéficie de trois garages, chaque appartement disposant de sa propre cave, sur un terrain d’environ 838 m², offrant des espaces extérieurs et de stationnement appréciables.
- La construction date de 1957, l’isolation et la toiture sont en bon état, et peu de travaux importants sont à prévoir, ce qui facilite une valorisation rapide de l’investissement.