Immeuble à vendre à Toulouse Côte Pavée avec deux appartements et terrasse, idéal investissement

Exclusivité Côte Pavée / Place Dupuy : Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et du métro François Verdier, cet immeuble toulousain en chartreuse comprend deux appartements meublés. Le premier, un studio d’une pièce en rez-de-chaussée avec accès à une terrasse privée et calme, dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’une étiquette DPE récente (C) suite à la nouvelle réglementation du 25 mars 2024. Le second, un appartement de deux pièces à l’étage, possède également une petite terrasse. Aucun copropriété ne concerne cette propriété, ce qui en fait une opportunité rare à ce prix pour un investissement ou résidence secondaire. Construit en 1920, cet immeuble de 39 m² est idéalement situé dans un quartier recherché de Toulouse, offrant confort et potentiel d’investissement.

- Cet immeuble en chartreuse, construit en 1920, offre deux appartements meublés avec une surface totale de 39 m², idéal pour investissement ou résidence secondaire.
- Il se situe à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy et du métro François Verdier, dans un quartier recherché de Toulouse.
- La propriété comprend un studio d’une pièce en rez-de-chaussée avec terrasse privée et un appartement de deux pièces à l’étage, le tout avec une petite terrasse calme et intime.
- Pas de copropriété, ce qui simplifie la gestion locative ou personnelle, et une opportunité exceptionnelle à ce prix de 219 000 EUR, avec un prix net vendeur de 205 860 EUR.
- Le diagnostic de performance énergétique a été mis à jour en conformité avec la nouvelle réglementation, avec une étiquette DPE classée C pour le studio, indiquant une meilleure efficacité énergétique.