Immeuble de rapport à Belfort avec 3 logements à rénover – Garage et cour
Immeuble de rapport à Belfort avec 3 logements à rénover – Garage et cour
Description
Belfort, à proximité du cinéma des Quais, découvrez cet immeuble de rapport comprenant trois appartements à rénover. Au rez-de-chaussée, un T3 de 85m² ; au premier étage, un autre T3 de 85m² ; et au deuxième étage, un T2 d’environ 40m² avec deux greniers offrant la possibilité d’agrandissement. Le chauffage individuel au gaz assure la chaleur. L’immeuble dispose également d’un garage et d’une cour à l’arrière. Vendue sans locataires, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation.
En résumé
- Cet immeuble de rapport est parfaitement situé à Belfort, à proximité directe du cinéma des Quais, un secteur recherché et calme.
- Composé de trois appartements à rénover, avec deux T3 de 85m² chacun au rez-de-chaussée et au premier étage, et un T2 d’environ 40m² au deuxième étage, offrant une possibilité d’agrandissement avec deux greniers.
- La surface totale habitable est de 210m², vendue sans locataires, ce qui vous donne immédiatement la liberté de gérer ou de rénover selon vos projets.
- Le chauffage individuel au gaz, combiné à une cour à l’arrière et un garage, ajoute à la praticité et au potentiel de cette propriété.
- Son prix de 203300 EUR, avec un prix net vendeur de 190000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de développement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3698781
- Prix: 203 300 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 866 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 13 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 300 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
