A vendre ensemble immobilier à Bazas avec appartement et garage potentiel
A vendre ensemble immobilier à Bazas avec appartement et garage potentiel
Description
Au cœur de Bazas, découvrez un ensemble immobilier comprenant un appartement de 59 m² à rénover entièrement, ainsi qu’un vaste garage de 110 m² pouvant être transformé en habitation ou en plusieurs boxes. Ce bien offre un fort potentiel idéal pour un investisseur souhaitant créer des logements ou des espaces de stockage, avec la possibilité de surélever pour optimiser la superficie. Idéal pour projets de rénovation ou de développement immobilier, ce bien est à saisir rapidement. Référence : 4725, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se situe en plein cœur de Bazas, avec une localisation centrale qui facilite l'accès à toutes les commodités du village.
- Il comprend un appartement de 59 m² à rénover entièrement, vous offrant une opportunité de personnaliser votre futur logement ou de le louer pour rentabiliser l'investissement.
- Le gros avantage : un immense garage de 110 m², qui peut également être transformé en habitation ou divisé en plusieurs boxes, augmentant la valeur et les possibilités de développement.
- Ce bien offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d’ajouter un étage pour maximiser la superficie habitable ou de stockage.
- Son prix attractif à 129 300 € (net vendeurs : 120 000 €) reflète la possibilité d’un investissement rentable, surtout si vous envisagez de créer plusieurs logements ou espaces commerciaux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202975
- Prix: 129 300 €
- Surface du Bien: 170 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 300 €
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