Immeuble à Dourgne avec potentiel locatif élevé et travaux en plan

Opportunité d’investissement : cet immeuble offre la possibilité de créer 2 studios de type 2 en rez-de-chaussée, 3 appartements de type 1 au premier étage et 3 autres de type 1 au deuxième étage. Le potentiel locatif est estimé à 3 000 € par mois, avec des travaux prévus d’environ 250 000 €. Le prix de vente hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires inclus de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller Desplats Immobilier : Jean-Pierre Desplats, agent commercial en entreprise individuelle.

- Cet immeuble est susceptible de générer un rapport locatif potentiel de 3 000 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement rentable.
- Le prix hors honoraires est fixé à seulement 150 000 €, avec des honoraires de 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un projet de cette envergure.
- Vous avez la possibilité de créer 2 appartements de type 2 en rez-de-chaussée, et 6 logements de type 1 répartis sur les deux étages, permettant une diversification événementielle de votre parc locatif.
- Le diagnostic de performance énergétique est en cours, et l’estimation des travaux pour le remettre en état s’élève à environ 250 000 €, mais cela pourrait s’avérer rentable à long terme en terme de rendement locatif.
- Situé dans la commune de Dourgne, code postal 81110, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique pour exploiter un revenu régulier grâce à la location.