Studio à vendre à Perpignan – Emplacement idéal, vendu meublé et loué
Studio à vendre à Perpignan – Emplacement idéal, vendu meublé et loué
Description
En exclusivité, charmant studio situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme. Il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, climatisation réversible. L’emplacement est idéal, proche des commerces et transports publics. L’appartement, vendu meublé, est actuellement loué, parfait pour un investissement locatif rentable. La copropriété comprend 107 lots avec des charges annuelles de 550 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 372 € et 504 €.
En résumé
- Ce studio, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa orientation sud et à sa pièce de vie claire.
- Vous avez une superficie totale de 19,10 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC, le tout vendu meublé et actuellement loué.
- Son prix de vente est de 55 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 550 €, dans une copropriété de 107 lots.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 372 € et 504 € sur les années 2021 à 2023, ce qui est économique et agréable à gérer.
- Enfin, son emplacement à proximité des commerces et des transports en fait un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642440
- Prix: 55 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 19.10 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 372 € - 504 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 107
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 550 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
