L’agence MAURIG IMMOBILIER propose un ensemble immobilier composé de bâtiments mitoyens et communicants couvrant une surface totale de 1317 m². Ce lot se divise en trois parties distinctes : la première comprend deux bureaux, une réserve, un dépôt et un WC. La deuxième partie offre une entrée, une salle de réunion, deux bureaux, trois réserves, trois locaux et une chambre froide. La troisième partie se compose de quatre réserves, trois dépôts et un sanitaire. Deux locaux sont actuellement loués, générant un rapport locatif annuel de 14 640 €.
- Vous avez aujourd'hui un ensemble immobilier d'une superficie totale de 1317 m², idéal pour un investissement ou une activité commerciale en développement.
- Deux des locaux sont déjà loués, générant un revenu annuel de 14 640 €, ce qui offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
- La configuration en trois parties distinctes permet une grande flexibilité d’usage, avec bureaux, réserves, dépôts et chambres froides, adaptée à divers projets ou activités.
- La vente à 262 500 € avec un prix net de 250 000 € représente une opportunité solide par rapport à la surface et au potentiel locatif.
- La localisation à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, offre un cadre à la fois accessible pour vos activités et favorable à une croissance future.