À vendre : Lot de 3 studios dans le quartier Arceaux à Montpellier
À vendre : Lot de 3 studios dans le quartier Arceaux à Montpellier
Description
Cet ensemble immobilier comprend trois studios situés dans le secteur des Arceaux à Montpellier, à proximité des commerces et transports. Deux studios au rez-de-chaussée disposent chacun d’une pièce à vivre avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC. Le troisième studio est composé d’un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre en mezzanine. Chaque logement bénéficie de la climatisation et d’un espace extérieur. La résidence, en copropriété de 15 lots, présente des charges annuelles de 1 248 €, une taxe foncière de 2 327 €, et aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez notre agent Alicia TAOUDIAT ou notre agence WAH pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce lot comprend trois studios situés dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de vie idéalement située.
- Deux studios au rez-de-chaussée disposent d’une pièce à vivre avec kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, facilitant la location ou l’usage en résidence principale.
- Le troisième studio se distingue par un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, ainsi qu’un espace extérieur, apportant confort et espace de vie supplémentaire.
- La résidence est bien entretenue et en copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles modérées à 1 248 € et une taxe foncière de 2 327 €, ce qui assure une gestion simple et transparente.
- Avec une surface totale de 58,72 m², cet ensemble immobilier possède un bon potentiel de rentabilité ou de confort personnel, tout en étant situé à proximité des commerces et des transports, dans un secteur dynamique et prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3353544
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 58.72 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 370 € - 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
