Garage de 98 m² à rénover avec fort potentiel à Dompierre-sur-Yon

Investisseurs, artisans ou porteurs de projet immobilier, cette opportunité vous est destinée ! Situé en centre-bourg de Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce garage de 98 m² répartis sur deux niveaux présente un potentiel important de transformation. Implanté sur une parcelle de 205 m², ce bâtiment permet diverses possibilités de réhabilitation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les atouts principaux comprennent un garage de 98 m² sur deux niveaux, un terrain de 205 m², une localisation en centre-bourg très recherché, la proximité des commerces et services accessibles à pied, ainsi qu’un fort potentiel de valorisation après travaux. Il peut servir à créer une habitation, un loft ou un investissement locatif selon la faisabilité. Ce bien représente une excellente opportunité pour des projets de rénovation dans un secteur dynamique, avec la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux tels que Denormandie, ORT ou Action Cœur de Ville, sous réserve des conditions d’éligibilité. Une rare occasion pour concrétiser un projet immobilier ambitieux en plein cœur de Dompierre-sur-Yon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez un garage de 98 m² réparti sur deux niveaux, situé en centre-bourg, avec un terrain de 205 m², ce qui offre une belle surface pour un projet de réhabilitation ou d'aménagement.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de valoriser rapidement votre investissement.
- Le prix de 79 000 € représente une opportunité intéressante pour un bien avec un fort potentiel de transformation, que ce soit pour créer une habitation, un loft ou un investissement locatif.
- Ce bâtiment, situé dans un secteur recherché, pourrait bénéficier de dispositifs tels que Denormandie, ORT ou Action Cœur de Ville, pouvant réduire vos coûts de rénovation et augmenter la rentabilité.
- La surface et le potentiel de ce bien vous donnent la possibilité d'imaginer un projet immobilier ambitieux, avec une forte possibilité de valorisation après travaux.