Appartement T1 bis de 32 m² avec terrasse et parking à Blagnac
Description
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement au premier étage sur deux, sans ascenseur, dispose d’une proximité immédiate avec les transports en commun à seulement 300 mètres. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable au cœur du bassin aéronautique. Ce logement construit en 1989 offre 32,36 m² habitables avec un agencement optimisé et lumineux. Il comprend un séjour accueillant ouvrant directement sur une terrasse privative couverte et l’extérieur, une cuisine, un coin nuit avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. La terrasse privée est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours avec un coin salon. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels par ballon électrique. En plus, une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. La copropriété compte 70 lots avec des charges annuelles moyennes de 845 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat A. Le prix de vente TTC est de 128 000 €, dont 8 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière s’élève à 899 €. Ce studio polyvalent convient parfaitement pour un investissement ou une résidence, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Contactez votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement de 32,36 m², construit en 1989, offre un agencement optimisé, lumineux, avec un séjour qui donne directement accès à une terrasse privative couverte pour profiter des beaux jours.
- La localisation est exceptionnelle : à seulement 300 mètres des transports en commun, dans un quartier calme et résidentiel, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- En termes de stationnement, vous disposez d'une place extérieure sécurisée, un atout précieux dans ce secteur très recherché.
- La copropriété comprend 70 lots, avec des charges annuelles moyennes de 845 €, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le prix de vente est de 128 000 € TTC, honoraires inclus, avec une classe énergie C et classe climat A, vous permettant un logement à faible consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818590
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 32.36 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 845 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
