Appartement T4 à Saint-Étienne La Métare avec cave, idéal investissement

Situé dans le quartier de La Métare à Saint-Étienne, cette colocation T4 de 77 m² au 1er étage offre deux chambres actuellement louées à 350 € chacune, avec une troisième chambre disponible. Lumineux, traversant et fonctionnel, cet appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz et d’un DPE classé D. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, il inclut également une cave pour plus de rangement.

- Cet appartement de 77 m², situé dans le secteur recherché de La Métare à Saint-Étienne, offre une configuration idéale pour la colocation, avec deux chambres déjà louées à 350 € chacune.
- Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, ce qui permet de maîtriser les coûts de consommation, et bénéficie d’un diagnostic énergie classé D, assurant une performance énergétique correcte.
- La présence d'une cave complétant le bien ajoute une solution de rangement pratique, ce qui est souvent recherché dans cet arrondissement.
- Cet investissement ne se limite pas à la location, il affiche également une forte rentabilité, renforcée par la demande locative dans le quartier.
- La surface totale de 77 m², avec une surface Carrez de 76,86 m², garantit un espace confortable pour les locataires et optimise votre investissement.