Appartement T2 à vendre à Boucau avec terrasse et parking privé
Description
LANKIDEAK vous propose un appartement T2 occupé en location. Situé au premier étage d’une résidence construite en 2007, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse de 6 m², une cuisine independante, une salle d’eau, une chambre et un WC séparé. Une place de parking extérieure privative accompagne ce bien. Idéal pour investissement locatif, sa superficie est de 48 m² avec une orientation sud. La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel. Ce logement est vendu au prix de 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 113 207 EUR.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 en location déjà occupé, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat dès l’achat, sans période vacant pour chercher un locataire.
- La surface habitable de 48 m², avec une terrasse de 6 m² orientée au sud, offre un espace confortable et lumineux, idéal pour un investissement rentable.
- Situé au premier étage d’une résidence construite en 2007, il bénéficie d’un cadre récent, bien entretenu, et d’un chauffage électrique individuel efficace.
- La place de parking extérieure privative facilite le stationnement, un vrai atout en zone résidentielle ou proche des commodités.
- Le prix de vente est fixé à 120 000 EUR, avec un prix net vendeur de 113 207 EUR, ce qui constitue une opportunité d’acquisition compétitive pour un investissement immobilier sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1943194
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 70 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 207 €
- Honoraires TTC: 6 792 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (2.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
