Appartement T3 à Coulommiers avec jardin, parking et potentiel d’aménagement
Appartement T3 à Coulommiers avec jardin, parking et potentiel d’aménagement
Description
Anthony QUINTARD vous présente un charmant appartement de 66,71 m² idéalement situé à Coulommiers. Résolument calme tout en étant proche des transports, notamment accessible à pied à la gare, et des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée menant à une cuisine aménagée et une grande pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, ainsi qu’une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Un escalier mène au souplex, comprenant une seconde chambre avec sa propre salle de bain et une cave de 14m² offrant un potentiel d’aménagement pour une troisième chambre, un bureau ou une buanderie selon vos besoins. Parmi ses points forts : faibles charges de copropriété, présence d’un jardin et deux places de parking privées en extérieur. La localisation est idéale avec la gare à proximité immédiate. L’ensemble a été construit en 1909, avec un chauffage électrique individuel et une consommation énergétique estimée à 326 kWh/m²/an (classe E). Ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant un logement pratique, lumineux et avec du potentiel d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 66,71 m² offre un espace de vie lumineux avec une grande pièce de 25,11 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et convivial.
- Situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d’eau, avec un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
- La configuration inclut un souplex avec une seconde chambre, sa propre salle de bain, ainsi qu’une cave de 14 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, buanderie ou chambre additionnelle).
- La propriété bénéficie de faibles charges de copropriété, avec deux places de parking privées en extérieur, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre praticité.
- Sa localisation proche de la gare accessible à pied vous permet de bénéficier d’un accès facilité aux transports, tout en étant à proximité immédiate des commerces, parfait pour une vie pratique et sans contraintes.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 7:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409080
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 66.71 m²
- Superficie du Terrain: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1909
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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