Maison de charme à Sainte Savine proche gare à rénover
Description
Proche de la gare et au pied des commerces de Sainte Savine, cette maison de caractère à rénover entièrement offre un charme exceptionnel avec ses parquets et cheminées dans toutes les pièces. Située dans un secteur bourgeois, elle dispose d’un jardin d’environ 190 m², d’un garage fermé, d’une cave et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Au premier étage, trois chambres, dont une avec balcon et lavabo. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains, ainsi qu’un grenier. La maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente, de double vitrage, et possède un DPE classe G. Réalisez le projet de rénovation selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Vous avez ici une maison de caractère entièrement à rénover, située dans un secteur bourgeois très recherché de Sainte Savine, proche de la gare, ce qui facilitera tous vos déplacements.
- Elle dispose d’un jardin d’environ 190 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements à votre goût.
- Avec 97 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, un grenier et un balcon, offrant un volume intéressant pour une famille.
- Elle bénéficie d’équipements modernes comme une chaudière à gaz à condensation récente et du double vitrage, ce qui réduit déjà vos coûts d’énergie une fois rénovée.
- Son prix attractif à 213 000 EUR, avec un DPE classe G, représente une belle opportunité pour réaliser un investissement rentable dans une maison pleine de charme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 1:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12188
- Prix: 213 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 427 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 87 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 650 € - 6 360 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 427
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
427 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
