Maison à rénover à proximité d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Maison à rénover à proximité d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison à proximité d’Aulnoye-Aymeries, nécessitant des travaux de rénovation. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est située sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente un fort potentiel à exploiter rapidement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !
En résumé
- Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, avec un grand espace intérieur comprenant un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable, idéale pour personnaliser selon vos envies.
- Le terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage vous donne un espace extérieur généreux pour du jardinage ou un agrandissement futur.
- Située à deux pas d'Aulnoye-Aymeries, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique, tout en étant à l’extérieur des zones urbaines, offrant tranquillité et confort.
- Son prix attractif à 45 000 € correspond à un excellent investissement, notamment en tenant compte de ses possibilités d’aménagement et de valorisation future.
- Son diagnostic énergétique classe G avec une consommation importante indique qu’il faudra prévoir des travaux pour l’améliorer, mais cela représente aussi une belle opportunité pour réaliser des économies d’énergie à long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
