Maison à rénover de 68 m² avec grand terrain à Amiens
Description
Cette maison située en retrait de rue nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, une chambre avec cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, il est possible d’aménager deux chambres supplémentaires. La propriété s’étend sur un terrain de 1400 m² avec un accès véhicule pratique. Elle dispose également d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
En résumé
- La maison fait 68 m² habitables, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets.
- Située sur un terrain de 1400 m² avec un accès véhicule, vous bénéficiez d’un grand espace extérieur pour vous détendre ou envisager des aménagements futurs.
- Elle date de 1930, ce qui peut représenter une belle opportunité pour personnaliser un bien à rénover selon vos goûts, tout en profitant d’un prix attractif de 106 000 EUR, dont 100 000 EUR net vendeur.
- La propriété dispose d’une cave pour le rangement ou d’éventuelles activités, et elle est équipée d’un chauffage individuel au charbon.
- Avec 4 places de parking disponibles, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d’investissement dans un secteur calme à Amiens.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53324
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 474 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 445 € - 5 326 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 474
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
474 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Amiens
- Code Postal 80000
- Quartier/Secteur Secteur travaillé
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
