Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries à Leval – Fort potentiel, 2 chambres et terrain de 851 m²
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries à Leval – Fort potentiel, 2 chambres et terrain de 851 m²
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent à la vente cette maison située à proximité d’Aulnoye-Aymeries. Nécessitant des travaux de rénovation, elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété s’étend sur un terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage. Cette maison possède un fort potentiel pour les projets de rénovation, mais des travaux sont à prévoir. À visiter rapidement pour découvrir son potentiel.
En résumé
- Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre une opportunité de la personnaliser selon vos attentes et votre budget, tout en bénéficiant d'un fort potentiel immobilier.
- Elle comporte 2 chambres, un bureau, un dressing et un grenier aménageable, vous permettant d'adapter l'espace à votre mode de vie ou à un projet locatif.
- Le terrain de 851 m² avec une remise et un petit garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou de développement futur.
- Son prix attractif de 45 000 € représente une belle opportunité pour acquérir une propriété avec un fort potentiel sans entraîner des coûts excessifs à l'achat.
- La maison est située à 2 pas d'Aulnoye-Aymeries, une localisation stratégique qui vous assure proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre calme.
Détails
Mis à jour le novembre 20, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
